INSTANT CONSO RÉALISÉ PAR :
CLCV 50 et le Centre Technique Régional de la Consommation de Normandie
Augmentation du loyer : une évolution encadrée !
Si vous êtes locataire, vous devez savoir que le montant de votre loyer peut évoluer. Mais pas n’importe comment. En effet, la révision d’un loyer s’effectue selon l’évolution annuelle de l’Indice de référence des loyers, et à condition qu’une clause de révision soit inscrite au préalable dans votre bail de location, d’où l’importance d’y prêter attention au moment de signer le contrat.
Voyons ceci plus en détail avec Eric Perceau, de l’association CLCV de la Manche.
En effet, l’évolution annuelle de l’IRL détermine l’augmentation du loyer maximale que le propriétaire de votre logement peut appliquer pour l’année. Concernant les logements du secteur privé, la révision du loyer peut s’effectuer une fois par an, mais cela, seulement si une clause le précise dans le bail. Sinon, l’augmentation du loyer ne peut avoir lieu qu’en fin de bail.
En résumé :
- la révision de votre loyer est déterminée par rapport à l’IRL,
- elle peut être annuelle, seulement si une clause dans le contrat (de location) le prévoit,
- les logements classés F ou G ne peuvent plus subir d’augmentation de loyer.
Pour calculer l’augmentation de votre loyer, utilisez le simulateur de l’INC.
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